구월동 상권의 섹터는 비교적 넓게 잡는 것이 일반적이다. 우선 북쪽으로는 인천 시청을 경계로 잡는다. 서쪽으로도 중앙 공원과 예술 회관이 경계가 된다. 남쪽은 인천 종합 터미널, 동쪽은 구월 여중과 국민 연금 관리 공단으로 세로 질러 우리 은행까지 대로변에서 세 블록 정도를 포함시킨다.

맵 지도를 통해 확인할 수 있듯이 구월동 상권의 가장 큰 특징 중 한가지는 집객 시설이 매우 풍부하다는 점일 것이다.

인천 시청을 비롯해 경찰청, 노동청, 한국 전력 동사, 근로 복지 공사, 한국 토지 공사, 국민 연금 관리 공단 등 공공 기관과 까르푸(CGV), 롯데 백화점, 뉴코아 백화점, 신세계 백화점, 교보문고, 스타벅스, 동양 최대 구모로 새롭게 오픈한 슈퍼돔 다이아나 나이트 클럽, 이마트의 대형 판매 시설 그리고 인천 종합 터미널(영풍문고), 예술회관, 로데오 거리, 공원, 길병원, 7개의 금융 기관과 같은 수 많은 집객 시설 들로 인해 학생에서부터 주부, 중장년층까지 다양한 연령층의 사람들이 모여 들어 소비를 하는, 인천에서도 성장 가도를 달리는 인천의 강남 상권으로 평가받기에 손색이 없는 곳이다.

 특히 이 상권의 활력소인 10대~20대는 영화관 및 예술 회관 외에 상가 연합회에서 시예산을 받아 최근에 조성한 로데오 거리에서 많은 시간을 보내며 소핑과 문화를 즐긴다. 

수도권의 상권 들이 대부분 그렇듯이 구월동 상권 역시 배후 세력이 매우 넓은 편에 속한다느 점도 긍정적인 측면이다. 상권의 북쪽에 위치한 간석동 일대와 시청 동쪽의 구 월퍼스트시티 및 만수동, 서쪽의 문학동/학익동 일대, 남쪽에 위치한 남동 공단 5,200여개 업체(8만 여명), 연수구에 이르는 풍부한 배후 세대는 구월동 상권의 발전 가능성을 되새기게 하는 대목이다.

우선 A지역은 '까르푸' 매장 앞에서부터 예술 회관역 대로변을 지나 인천 터미널역까지의 대로변으로 잡았다. 가장 큰 특징은 역시 대로변에 위치한 대형 할인점 및 백화점 들일 것이다.  

인천 시청에 가장근접해 있으며 SK 건설에서 조성한 복합 영상 건물인 씨앤씨 빌딩에 입점해 있는 까르푸와 같은 건물 4~6층까지 CGV 영화관(14개관)이 입점해 있어 많은 사람들의 발길을 잡는다. 

예술 회관 맞은편에 위치한 롯데 백화점은 지상8층, 매장 면적 1만 평에 달하는 대형 백화점이며 롯데 백화점 남단에 위치한 사거리에는 뉴코아 아울렛과 신세계 백화점이 마주 보며 들어서 있다. 

신세계 백화점과 뉴코아아울렛 사이에 위치한 횡단 보도는 하루 종일 유동 인구가 빽빽히 들어서는 주요 길목인데 백화점을 이용하는 주부들과 터미널을 이용하는 학생 들이 주로 눈에 띈다. 

 인천에서도 돈 있는 사람 들이 모인다는 구월동 상권답게 터미널 인근에 위치한 이마트까지 다섯 개의 대형 판매 시설이 나름 대로 활기찬 분위기 속에서 활발하게 영업을 펼치고 있다. 또한 롯데 백화점 이면 골목 건너편에 들어선 주상 복합 건문을 눈여겨 볼 필요가 있는데, 대로변 입지에 추가로 상가 건물이나 주상 복합 또는 오피스 빌딩이 더 들어설 가능성이 있다는 부분이다 

B 지역은 10대~20대가 모여 드는 로데오 거리이다. 구월동 상권에서 가장 많은 유동 인구가 확보되는 이 곳에는 중심 상권 들에서 흔히 볼 수 있는 1군 브랜드가 밀집해 있으며 특히 1층에 패션, 의류, 식음료 브랜드다 자리 잡고 있다.

뉴코아 아울렛의 후면부의 기업 은행에서부터 북쪽으로 롯데 백화점까지 형성되어 있는 로데오 거리는 '더킨도너츠"'와 '파리 바게뜨'가 있는  주변 지역을 메인 입지로 보기도 하며, '클루', '더페이스샵' , '예스' 등이 위치한 농협 뒷편을 메인으로 보는 견해도 있다.

그런가 하면 보다 롯데 백화점쪽으로 붙어 있는 매장 들이 더 유리한 측면도 있는데, 주상 복합 건물 후면의 깔끔한 음식점 들과 레스토랑이 롯데 백화점 부출입구와 동선이 연결되기 때문이다. 로드 매장이 도로 양쪽으로 마주 보는 것이 아니라 한쪽으로 집중되어 있어서 유동 인구를 온전히 흡수 할 수 있다는 장점과 함께 부평 상권처럼 매장 수가 많은 편이 아니기 때문에 점포의 난립에 따른 공실이나 매출 동반 감소 등의 부담이 훨씬 적다는 점도 염두에 둘 부분이다. 

임차 시세는 1층 12평 매장을 기준으로 보증금 5천~1억 2천, 임대료는 220~420, 권리금은 1억 3천~2억 5천 수준이다. 유의 해야 할 부분은 로데오 주위의 백화점 들로 인해 1층에 의류 매장이 자리 잡기 어렵다는 점이다. 

 "260만 명이 거주하는 인천에서도 랜드마크 상권으로 분류되는 구월동 상권은 핵심 판매 상권으로 성장할 수 있는 다양한 요건을 갖춘 유망 입지로서, 특히 10~20대가 모이는 곳을 메인 상권으로 보는 최근의 추세를 감안하면 앞으로도 규모가 더 커질 수 밖에 없을 것이다." 

 "또 인천 송도 캠퍼스에 입주 예정 된 연세대, 홍익대, 고려대, 한국 외대, 중앙대, 가천의대, 서강대 등의 7개 대학교와 세계 유수의 명문 대학교와 대기업, 하청업 등이 입주 되면 구월동 예술 회관역 상권은 더욱 부각 될 것이다.